rugaminte
ana, 25 Iulie 2011 12:12 | Un raspuns
Domnilor, buna ziua, as avea o mare rugaminte daca se poate. E vorba de un teren pe care sunt amplasate 3 sonde aflate sub contract Omv Petrom din 2008. Acum proprietarul ar vrea sa vanda terenul acela, dar nu poate datorita unor clauze \"speciale\" prevazuta in contract si in care acestia: \" in cazul in care proprietarul,printr-un contract de vanzare-cumparare sau orice alt act juridic transmite unei terte persoane dreptul de proprietate asupra terenului ce face obiectul contractului, proprietarul se obliga sa suporte daunele-interese pricinuite de executarea necorespunzatoare a prezentului contract\". Deci ei ma obliga practic sa stau \"cu ei de gat\" pana cand \"moartea ne va desparti\", desi eu as vrea sa scap cu orice pret de ei. Chiar in virtutea dreptului de preemtiune al carui titulari sunt, le-am facut o oferta pe care au refuzat-o... Chiar nu se poate face nimic juridic, nu exista scapare? Sau \"lasam orice speranta\" cei care ne-am ales cu nenorocitii astia in viata noastra, cu contracte lor abuzive cu tot. Va multumesc
Răspunsuri
|
1-1 din 1 |
|
SCRIE UN RĂSPUNS
LegiTeam: CMS CAMERON MCKENNA NABARRO OLSWANG LLP SCP is looking for: Associate | Corporate and M&A Practice Group (2-4 years definitive ̸ qualified lawyer)
LegiTeam: WH Simion & Partners is looking for a Senior Associate
Cum se modelează o carieră în Drept cu programul Erasmus | Povestea Raisei Manolescu, studentă în ultimul an la Iași, dar și o comparație între două sisteme: ”Dacă la noi accentul este pe memorarea multor informații, la universitatea din Coimbra accentul cădea pe un dialog autentic între student și profesor, pe spiritul critic, pe utilizarea unor concepte juridice în situații practice. Am simțit că atitudinea non-formală a profesorilor de la seminare a dus la crearea unui mediu academic mai dinamic”
Filip & Company asistă Adrem în vânzarea a 20% din acțiuni către ROCA Investments. Monica Stătescu (partener): ”Această tranzacție este un exemplu de colaborare strategică între antreprenori români”
Kinstellar și-a relocat birourile în Globalworth Tower, pe fondul extinderii echipei. Cushman & Wakefield Echinox a asistat firma de avocați în acest proiect și în vânzarea fostului sediu din centrul Capitalei
Chambers Global 2025 | RTPR rămâne singura firmă de avocați listată pe prima poziție în ambele arii de practică analizate: Corporate ̸ M&A și Banking & Finance. Filip & Company și Schoenherr sunt în prima bandă în Corporate ̸ M&A. Firmele care au cei mai mulți avocați evidențiați sunt RTPR (9), Filip & Company (7), CMS (5) și Clifford Chance Badea (5)
Cum văd coordonatorii departamentelor juridice din companiile mari industriile în care activează și provocările anului 2025 | Monica Constantin, Legal & Corporate Affairs Director Bergenbier SA: ”Echipele noastre colaborează strâns pentru a preveni riscurile ce vin cu toate schimbările legislative. Vom continua acțiunile de conformare la modificările legislative și pe cele de prevenție. Menținem focusul pe strategia de sustenabilitate și continuăm să investim în dezvoltarea echipei”
Înalta Curte de Casație a decis în premieră restituirea TVA aferentă taxei clawback | Victoria obținută de avocații Băncilă, Diaconu și Asociații împreună cu EY România pentru un jucător de top din industria farmaceutică va avea implicații pentru toată industria farmaceutică
Trei ofertanți intră în a doua rundă a vânzării Amethyst Healthcare, lanț paneuropean de radioterapie cu șase clinici în România. Goldman Sachs supraveghează tranzacția
Stratulat Albulescu o recrutează pe Andreea Șerban de la Reff & Asociații, pe poziția de Partener
Practica de protecție a datelor este o componentă strategică a firmei Wolf Theiss, existând o cerere crescătoare în acest domeniu. Viitorul acestei arii este unul promițător, având în vedere majorarea volumului de date prelucrate și evoluțiile tehnologice rapide, spun avocații | Flavius Florea - Counsel: „Un aspect cheie este legat de avansul tehnologic, cum ar fi utilizarea tot mai frecventă a inteligenței artificiale și provocările aferente respectării principiilor GDPR”
Noi promovări în echipa RTPR | Andreea Nedeloiu devine Counsel, alți cinci avocați au terminat stagiatura și vin pe poziția de Associate
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
Din datele prezentate de dumneavoastra, intelegem faptul ca in virtutea contractului („Contractul”) incheiat intre OMV Petrom („Beneficiarul”) si proprietarul („Proprietarul”) terenului pe care sunt amplasate sondele apartinand Beneficiarului („Terenul”), Beneficiarului i se acorda un drept de preemptiune in situatia in care Proprietarul intentioneaza sa transfere dreptul de proprietate asupra Terenului.
In acest context, s-ar putea considera ca prevederea contractuala conform careia „in cazul in care proprietarul, printr-un contract de vanzare-cumparare sau orice alt act juridic transmite unei terte persoane dreptul de proprietate asupra terenului ce face obiectul contractului, proprietarul se obliga sa suporte daunele-interese pricinuite de executarea necorespunzatoare a prezentului contract”, nu reprezinta o interdictie de instrainare a Terenului stabilita in sarcina Proprietarului, ci se circumscrie dreptului de preemptiune acordat Beneficiarului. In acest sens, in situatia in care Proprietarul intentioneaza sa transfere dreptul de proprietate asupra Terenului, acesta are obligatia parcurgerii procedurii de exercitare a dreptului de preemptiune prevazuta in Contract. Mai mult, s-ar putea discuta si eventuale obligatii de garantie stabilite in sarcina Proprietarului, in eventualitatea transferului dreptului de proprietate asupra Terenului.
Cu toate acestea, subliniem faptul ca este esential sa se analizeze continutul Contractului in integralitatea lui, pentru a putea stabili in concret care sunt posibilitatile Proprietarului de a transfera dreptul de proprietate asupra Terenului.
Recomandă | 1 user a recomandat acest răspuns