contract vanzare-cumparare
marin liliana, 27 Octombrie 2009 11:06 | 2 raspunsuri
Buna ziua! Ma numesc Marin Liliana. Acum 7 ani matusa mea, care nu are copii, mi-a facut contract de vanzare cumparare cu clauze de intretinere, la casa pe care o are. De 3 ani sta in concubinaj cu un barbat care o bate si se poarta urat cu ea, dar a convins-o sa schimbe actul pe motiv ca nu avem grija de ea. Mmentionez ca ea nu a acceptat din partea noastra ajutor-mancare sau sume mici de bani. Acest individ nu ne suporta ptr.ca nu suntem de acord cum se poarta cu ea: o bate, a invatat-o la bautura ,(ea are 70 de ani el-62 de ani). As dori sa stiu cum sa procedez ca totul sa fie bine (nu am pretentii la casa ei, dar nici nu vreau sa-i ramana acestui barbat care pana la aceasta varsta nu are nimic). Va multumesc si astept raspuns de la dv urgent.
Răspunsuri
|
1-2 din 2 |
|
In situatia de fata este important sa calificam actiunea vanzatorului de „a schimba” contractul de vanzare cumparare.
Intrucat contractul de vanzare cumparare reprezinta expresia vointei liber exprimate a partilor, continutul acestuia nu poate fi modificat in mod unilateral, ci doar prin vointa comuna a partilor materializata printr-un act aditional.
Desfiintarea contractului de vanzare cumparare pentru neexecutarea obligatiei de intretinere de catre cumparator poate fi solicitata in instanta, ocazie cu care cumparatorul are posibilitatea sa demonstreze contrariul celor sustinute de vanzator. Cu toate acestea, desfiintarea de drept a contractului de vanzare – cumparare, fara interventia instantei sau orice alta formalitate, poate fi posibila numai in cazul in care contractul prevede un pact comisoriu de gradul IV (i.e. in situatia in care cumparatorul nu isi indeplineste obligatia de intretinere fata de vanzator pe o anumita perioada, vanzatorul va avea dreptul sa desfiinteze contractul de drept, fara interventia instantei si fara a fi necesara orice alta formalitate).
In situatia in care contractul de vanzare cumparare nu a fost desfiintat in instanta, o terta parte nu poate sa beneficieze de niciun drept cu privire la imobilul obiect al contractului de vanzare-cumparare.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns
SCRIE UN RĂSPUNS
VIDEO | Dicționar de arbitraj: Abuzul de Drept în arbitraj (Powered by ZRVP)
Cum a evoluat anul trecut Ioana Gelepu The Office Litigation & Enforcement, butic de litigii evidențiat de ghidurile juridice internaționale, și care au fost proiectele care au antrenat un număr considerabil de analize juridice | Ioana Gelepu, fondator: ”Sunt mulțumită că am reușit să mă implic în toate detaliile proiectelor pe care le gestionăm, suficient de variate cât să satisfacă setea mea neobosita de nou”
Meet the Professionals | Monica Constantin, Legal & Corporate Affairs Director - Bergenbier SA, avocat ”antrenat” în multinaționale și cu o bogată experiență dobândită în gestionarea unor tranzacții de referință pe piața locală: ”Oamenii pe care i-am întâlnit au făcut diferența și au contribuit la dezvoltarea și la evoluția mea, atât colegi din business, din interiorul echipelor din care am făcut parte, cât și liderii care mi-au servit drept model”
Cum poți dezvolta o carieră internațională cu programul Erasmus+ | Povestea lui Constantin Roșca, absolvent de Drept plecat din Fălticeni, care a ales să studieze la Universitatea din Istanbul. El este azi masterand în Drept Internațional Public în cadrul Universității Koç, cea mai prestigioasă din Turcia și stagiar în cadrul biroului Esenyel ̸ Partners, unul din cele mai cunoscute birouri internaționale de avocatură și consultanță juridică din țara desfășurată pe două continente
CMS Emerging Europe M&A 2024 ̸ 25 | Piața de M&A din Europa emergentă se redresează, ajungând la cele mai ridicate niveluri din 2018 până în prezent. Horea Popescu, Partener CMS România: „Optimismul pare să devină marca anului 2025”
Filip & Company devine prima firmă de avocatură independentă din CEE care adoptă Harvey, platformă de IA generativă de ultimă generație care s-a remarcat prin precizie, securitate și versatilitate | Cristina Filip (managing partner): ”Este un pas transformator care îmbunătățește, mai degrabă decât înlocuiește, experiența și contribuția umană”
Țuca Zbârcea & Asociații promovează un nou Partener Equity în structura de conducere a firmei. Șerban Pâslaru se alătură celor 8 fondatori ai firmei de avocatură | Florentin Țuca, Managing Partner: ”Este un semnal pe care vrem să-l transmitem generațiilor viitoare de avocați, un semn de deschidere către partenerii care doresc să aibă un rol mai pronunțat în treburile firmei”
Promovare la RTPR: Bogdan Cordoș, expertul în energie care s-a alăturat firmei imediat după absolvirea facultății, face un pas înainte în carieră și devine partener | Costin Tărăcilă, Managing Partner: ”Suntem mândri de echipa noastră care numără unii dintre cei mai talentați și experimentați avocați din România”
Mitel & Asociații recrutează avocat cu experiență (Litigii și Soluționare a Disputelor)
România căștigă arbitrajul ICSID cerut de 15 grupuri de investitori și 28 de persoane fizice din 7 țări, care cereau compensații de 256 mil. € pentru tratamentul aplicat de autorități | Tribunalul arbitral a decis că țara noastră nu a încălcat niciuna din garanțiile acordate investitorilor, iar reclamanții îi vor plăti jumătate din costurile de arbitraj suportate în acest dosar
Noi promovări în structura de conducere a firmei POPESCU & ASOCIAȚII. Adina VLAICU, Andreea MIHALACHE și Mirel RĂDESCU devin parte a echipei de management | Octavian POPESCU, Managing Partner: ”Sunt profesioniști de elită, cu notorietate și impact remarcabil în domeniile lor de expertiză, iar prezența lor în structura noastră de coordonare consolidează poziția firmei ca partener juridic de încredere în mediul de business”
Mitel & Asociatii recrutează avocat cu experienta (Real Estate)
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
Buna. Am o intrebare, matusa mea a decedat de putin timp din pacate..,si nu avea copii,sot,etc.decat o singura sora,pe mama mea. Mentionez ca noi nu locuim in tara,dar tot timpul am avut contact cu ea prin telefon,vizite,daca era nevoie de ceva,bani sau diferite lucruri,noi am fost tot timpul langa ea. Iar acum aflu ca ea s-a dat spre intretinere unei prietene din copilarie care o mai cauta dar mai des,matusa mea era bolnava de cancer,si avea nevoie de ingrijire permanenta si platea o alta femeie lunar,ca sa o grijeasca,si cerea bani de la noi ca sa poata platii femeia care o grija zi de zi. Acum daca ea a facut asta,vreau sa stiu daca mama mea mai poate face ceva pentru a anula asa zis-ul contrat de intretinere,pe motivul ca matusa mea era bolnava grav,si acea prietena a ei,care mosteneste totul,nu s-a ocupat indeajuns de matusa mea. Va multumesc.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns