Uzucapiune, jonctiune
andreeabia, 21 Decembrie 2009 07:32 | Un raspuns
Buna ziua,
Va rog o lamurire:in 1942 G.C. cu sotia cumpara un teren.G.C moare in 1979 si sotia G.E mosteneste terenul.G.E moare in 1983,terenul fiind impartit la cei 3 mostenitori A,B,C. Terenul A este vandut in 1991 cu contract cv,celelate terenuri fiind vandute in 2003-2005.Terenul A,a fost cumparat in limite fizice{parau,munte,drum,vecin X)La masurare a reiesit o suprafata mai mare cu 1000m. Se poate face actiune uzucapiune ,cu jonctiune?(teren ingradit,folosit ca adev. proprietar,aceleasi limite,taxe platite)Merge jonctiunea din 1942-proprietar-2009 proprietar cumparator de la mostenitorii G.C?
Multumesc
Răspunsuri
|
1-1 din 1 |
|
SCRIE UN RĂSPUNS
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: Lawyer - Corporate M&A | Reff & Associates
O singură casă de avocatură locală independentă concurează la titlul de ”Firma anului în România” în cadrul IFLR Europe Awards 2025, ceremonie ce va avea loc joi | NNDKP, Schoenherr și Clifford Chance Badea, printre firmele aflate pe lista scurtă a premianților din acest an
Filip & Company a asistat grupul Digi la contractarea unui împrumut de peste 54,7 mil. € în România și a unui împrumut de 275 mil. € în Spania | Alexandru Bîrsan (co-managing partener) și Rebecca Marina (counsel), în prim plan
VIDEO | Pastila de insolvență – Procedurile de restructurare (powered by ZRVP)
Rundă de promovări la ZRVP | Echipa de seniori a firmei crește cu șapte avocați. Dr. Cosmin Vasile: ”Ceea ce definește avocatul ZRVP este căutarea obsesivă a soluției juridice care să răspundă cel mai bine nevoilor clientului, iar aceasta este calitatea cheie a fiecărui membru al echipei ZRVP și primul criteriu care stă la baza promovărilor anuale”
CMS anunță noi promovări în România | Alina Tihan preia rolul de Partener în departamentul de Finanțe, iar Andrei Tercu devine co-coordonator al departamentului de Taxe. Horea Popescu, Managing Partner: ”Abilitățile lor de lideri și capacitatea de a obține rezultate excepționale le-a adus încrederea și aprecierea tuturor”
Chambers Europe 2025 | Cele mai bune firme locale de avocați în 9 arii de practică. NNDKP, Filip & Company, Schoenherr, RTPR și Țuca Zbarcea & Asociații au cele mai multe nominalizări pe prima bandă a performanței profesionale
Bondoc și Asociații a anulat un Proces-verbal de sancționare emis în materia RO e-Transport. Ce avocați au fost în echipa de proiect
Trei avocați români de la Bondoc & Asociații, Filip & Company și DLA Piper sunt considerați ‘Eminent Practitioners’ în practica de fuziuni și achiziții. Clasamentul Chambers Europe 2025, cu cei mai buni avocați de Corporate ̸ M&A din România
Cei mai buni litigatori din România, văzuți de Chambers Europe 2025 | Cine sunt practicienii apreciați de clienți în practica de Dispute Resolution și ce spun clienții despre aceștia. Nouă avocați români sunt evidențiați în practica de arbitraj
Women Lawyers | Să fii femeie în lumea avocaturii înseamnă provocare, determinare, perseverență și o mare dorință de echilibru între viața personală și cea profesională. Irina Corcoveanu, Partener WHSimion & Partners: ”Poate că femeile au nativ o înclinație mai mare către o abordare mai empatică și o diversitate de perspective, însă aceste calități le pot manifesta în egală măsură și bărbații avocați. Diferența ar putea să fie mai degrabă de la o persoană la alta, decât de la un gen la altul”
Women Lawyers | Doamnele au roluri principale și instrumentează proiecte majore la PNSA, firmă în care membrele echipei au un profil profesional bine conturat. Camelia Pătrașcu, Partener: ”Am ocazia de a profesa într-un mediu competitiv, alături de avocați de excepție. În fiecare zi descopăr ceva nou și apreciez deschiderea mea către învățare și inspirația pe care o găsesc în cei din jur”
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
In cazul de fata trebuie analizate urmatoarele doua chestiuni de drept:
i. Conditiile in care opereaza jonctiunea posesiilor, si
ii. Termenul de uzucapiune incident.
Pentru ca posesorul actual al terenului A sa poata profita de timpul cat imobilul a fost posedat de autorul sau pentru a uzucapa diferenta de suprafata de 1.000 mp, trebuie indeplinite urmatoarele conditii: (i) existenta unui just titlu (i.e. mostenire legala, act juridic translativ de proprietate etc.) si (ii) existenta unei posesii utile propriu-zise.
Daca (i) posesorii succesivi ai imobilului ce urmeaza a fi uzucapat au fost de buna-credinta, (ii) posesia a fost utila si neintrerupta si (iii) exista un just titlu cu privire la imobil, termenul in care opereaza uzucapiunea este de la 10 la 20 de ani.
Variatia termenului este calculata in functie de domiciliul adevaratului proprietar (cel care ar putea opri efectul uzucapiunii). Daca adevaratul proprietar locuieste in circumscriptia teritoriala a tribunalului in raza caruia se afla imobilul, termenul este de 10 ani, in caz contrar termenul este de 20 de ani.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns